+TH0+1，准备工作 验房是一项艰苦复杂的工程，开工前准备工作必须到位，所以验房得心应手 必须有购房合同，合同上有很多对装修房屋验收有重要意义的附件，如小区分布图、约定规则、查验工具等。 2.收房前要准备好带尺寸的房型图，不仅要有房屋的平面图，还要有完整的电路和水路图 3.收房子前拿好钥匙。钥匙有很多，包括楼层钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。小心不要错过他们 4.装修材料确认单也是验收必不可少的。它记录了材料的品牌、风格和型号，在接受全装修房间时需要检查 5.验收结构 如发现全装修房屋结构与合同约定不符，必须向房地产商提出后方可入住。如果遇到阻力，也可以向政府相关部门举报。如果只发现非结构性问题，可以在交房时如实作出书面记录，要求房地产商在一定期限内作出书面修缮承诺。 第一步是检查整个装修后的房子，检查面积，检查位置方位，测量公共区域，检查一些室外设施是否完好 6.检查项目经常被很多业主忽视，他们认为不太可能出现问题。事实上，很多业主入住后惊讶地发现建筑工程有遗漏。 7.验房要注意使用的材料是否与合同中的承诺一致，是否是知名品牌，型号和款式是否对应等。如果有错误，应该及时协商 8.小高层改造后有时会出现这样的问题。层高与开发商承诺不符。装修前已经紧张的小高层，装修后更容易变得压抑 9.阳台能否封闭是业主收房后普遍需要注意的问题。购买装修房的业主也必须考虑到，如果将来要封闭阳台，现在可能需要改变一些布局 10.卫生间的排气孔是否留得好，是验收中不可忽视的一个环节。你可以揭开天花板，检查管道是否安装到位 11.有些空结构一定不能忽视，尤其是注意尺寸，看以后能用什么。比如厨房里的这个空文件不够放冰箱，就很尴尬。 12、认真核对图纸，看重要设施的位置是否发生变化，变化情况应做好记录；这个盒子设计的位置应该在墙上面，施工方已经做了改动。如果不修改设计，将来很难明确责任 13.首先检查给排水管道是否通畅，打开水龙头放水，看水中有无渗漏，再看水压，观察排水速度是否理想 14.在水龙头下取一杯水，观察是否生锈。如果供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门出具的水质检验证明 15.观察给排水管道的位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙上留下痕迹。如果你仔细检查的话，你可以找到它 16.一般来说，家庭总用电量是有限制的。& ldquo双向供电、照明和电力系统分流；这是最基本的要求，应该体现在配电箱的接线布局上 17、检查整个装修房间做好开关电源实验，先拉下主闸门看室内电源是否完全切断；然后分别合上分闸，查看各支线是否完全控制 18.要检查每户的灯头、插座是否有电，电话插座、宽带插座、电视天线插座、应急插座是否定位准确、畅通。如有必要，可以与开发人员一起检查它们 19.空大厅室外机预留机位，空机位调整预留管线孔，空封闭空房间预留管线通道 20.燃气管道:一般情况下，燃气管道都要经过明管，这样一旦有燃气泄漏，就能及时发现，便于维修，不会留下安全隐患。检查房屋时，检查水、电、煤气表的度数是否为零。 21.天、地、墙的施工质量验收会从房屋的各个面直接反映出来，对房屋的美观和功能有很大的影响 是& other天、地、墙。验收的时候会有很多细节需要注意 首先，检查地面是否平整。专业人员使用水平仪。你可以用乒乓球来代替。把乒乓球放在地上。如果乒乓球疯狂滚动，地面倾斜严重 22.注意墙面转角处线条是否平直，墙面是否平整，是否有裂缝。如果发现有必要查明是否是房屋结构裂缝，最好请开发商检查处理 23.要检查墙下是否有空鼓，可以用小锤子敲击，判断下面是否有空鼓。如果你没有小锤子，可以随身带一元硬币或小木棍。 24.吊顶的安装要求顶角线与周围墙面配合紧密，扣板之间的连接要一致。不应有大裂缝和翘起，天花板应看起来平整光滑 25.地板的检查要看整体配合，脚感要一致。地板不应有鼓包变形或严重色差。检查时，注意地板是否被踩踏和有噪音。 26、进一步检查地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求。龙骨的含水率也是一个重要指标。龙骨铺设前应干燥 27.对于墙砖检查，可以用小锤子敲击墙面。在单个墙砖下面有一个面积低于15%的空鼓是可以接受的。如需用笔标记返工，原则上地砖铺贴无空鼓。 28.检查精装修房不只是看一眼的问题，还要学会闻一闻。含苯过多的涂料会让你在房间里感受到淡淡的香气。有些涂料甲苯二异氰酸含量超标，其蒸汽有毒，会刺激眼睛。 29.验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的关键组成部分。与天空、地面和墙壁不同，它们主要实现美观的装饰效果，也具有非常重要的实用功能，是日常生活中不可或缺的。 检查门窗和梯子的验收具有重要的现实意义 现在检查门，木质门框内侧要有光滑的表面，通常要求每2米平整度要小于2 mm。如果贴面不好或后期保护不利，会使其不平整 30.注意门框的饰面是否与墙面平行。普通人一开始很容易忽略这一点，尤其是在室内光线不足的情况下。住久了从侧面看很丑