二手房装修中必须要注意的七大部分-彩兔装饰-彩兔装饰
发布时间:2021/9/2 10:08:37
来源:彩兔装饰
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对于想买房资金有限的朋友来说,二手房是一个不错的选择 但由于二手房使用年限较长,房屋或多或少会存在一些质量问题,容易埋下安全隐患。所以装修的时候一定要打十二分精神。 下面小编将讲解二手房装修中不可忽视的七个部分 第一,电路必须改造,插座要增加。二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象。,已经不能满足现代家庭的用电需求,所以装修时必须彻底改造,重新布线。 如果发现原来的线路使用铝线,必须全部更换为横截面为2.5平方毫米的铜线。对于空等大功率电器的线路,应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋设线路时必须使用聚氯乙烯绝缘保护管。 此外,新国标规定民用住宅的固定插座数量不应少于12个,但仍有不少二手房原有插座不符合这一标准。如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座会因接触不良而产生异常高温,为触电和电气火灾事故埋下隐患 二是老化水管要更换,蓄水试验不可或缺。二手房原有的水路管道往往存在很多布局不合理的地方。安装房屋时,必须彻底检查原始水道,看其是否生锈和老化 如果原管道采用已淘汰的镀锌管,改造时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管 装修二手房前,应对卫生间、厨房进行24小时至48小时的蓄水、漏水检测,检查原防水工程是如何做的。如果没有漏水,证明防水处理很好;如果有漏水,必须重新防水 防水处理后,待地面完全干燥后,再铺瓷砖,进行整体装修 而且,卫生间由蹲改坐时,一定要做好卫生间出水口的防水处理。设计和装饰卫生间顶部时,要注意方便拆装,有利于以后的检查和维护 同时需要注意的是,施工后不能留有死角 三是旧门窗要拆除重做。门窗老化也是二手房的一个突出问题。但是如果材质比较结实,你喜欢它的风格,只要重新刷一遍就可以完全翻新。但是,如果出现以下问题,则必须将其删除并重做。主要问题看木质门窗是否脱皮变形。如果是这样,说明木材本身的特性发生了变化,必须更换。 此外,钢门窗表面漆膜脱落,主体生锈或开裂,不仅不安全,而且难以恢复原状。为了不影响使用效果,建议去掉重做 四.隐蔽工程不当目前家装质量问题很大一部分是由& ldquo隐蔽工程& rdquo施工不当造成的 什么是& ldquo隐蔽工程& rdquo?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作完成后,下一道工序将隐蔽的不能检查的部分称为& ldquo隐蔽工程& rdquo 因此,在装修二手房时,我们应该注意& ldquo隐蔽工程& rdquo特别注意 例如:各种设施如供水、空调节、吊顶内通风等的管道、线路、设备是否经过严密性、电绝缘性、电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否经过防火阻燃处理等。都属于& ldquo隐蔽工程& rdquo的范围,是第一次安装后就不能再检查了 旧房翻新时,正是重新开放这些部位消除隐患的好机会。业主必须严格检查并更换& ldquo隐蔽工程& rdquo活力 5.拆除装修时注意三点。1.砸墙砖、地砖时,避免杂物堵塞下水道 2、处理防水时,水路尽量少用弯头,避免水流不畅或堵塞 3.尽量少用木板。大多数木制品含有甲醛,影响健康。此外,木材会因潮湿天气而变形,木制品的人工成本也很高 6.墙壁、地板和天花板的翻新不应少于翻新。二手房的墙壁、地板、天花板的翻新也很重要。专家建议,最好请专业人士对房屋进行实地调查,看是否有明显裂缝。不管是平的,是掉下来的还是沙子, 如果存在这些情况,就需要进行修复处理,包括根除墙油污染、粉状墙漆等。,并用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞 此外,修补后,应涂一层底漆将其覆盖,这样会使基层牢固,其次,防止基层因浸水和受潮而发生变化,然后用按比例稀释的乳胶漆对其进行涂饰 7.二手房装修也要环保。彻底消毒。不在乎装修二手房。一个重要的步骤是必不可少的,那就是彻底消毒 用3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒,喷洒后关闭门窗一小时 大部分二手房已经住了三五年甚至十几年。是质量有问题,还是已经大修过,是改造前必须搞清楚的问题。除了一些看不见的隐藏项目需要检查判断,一些看似新的部分也要特别注意。例如,新粉刷的墙壁或屋顶可能被用来掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板上的渗水。在类似的情况下,朋友们一定要特别注意。