每一个正在经历装修过程的业主，或多或少都与物业发生过摩擦或纠纷，这让原本就令人讨厌的装修过程变得更加烦躁。 各种费用，如装修押金、物业管理费、垃圾清理费、装修监理费等。，不仅让业主眼花缭乱，还让他们的口袋变紧，这让原本的装修预算增加了不少开支。 但是，在这些复杂的收费项目中，哪些是应收的呢？有哪些是不合理的？有没有相关的法律法规来规范？我们一起研究一下，装修物业管理费里有多少水？我们先来看两个业主的真实案例，看看你有没有遇到过这样的情况。 案例一:最近买了一套二手房，准备装修。物业公司让我交押金和管理费。 物业公司说收押金的目的是为了防止我家敲承重墙倒垃圾。如果我家没有野蛮装修或其他违规行为，装修后押金会退还。 此外，物业公司还要求我再交一笔管理费。 我不知道这两笔钱是否应该支付，所以我四处打听。 有人说物业公司乱收费，也有人说物业公司的做法是合理的。 物业公司应该收这两笔钱吗？案例二:选择装修队的时候，小区到处都是样板间，我发现所有的工地都挂着施工许可证。 各队工头神秘而自豪地说:别以为家家户户都办了审批手续，有的还没办。 我们找装修不需要办理手续交押金，我的工人可以自由进出小区。 原来工长只需要复印一份已经处理好的工作证证明，涂改成新业主的姓名和房间号，然后复印，贴在门上作为通行证。 由于申请和检查不是一个部门，也没有资料，这种方法一路畅通无阻，但不会有问题吗？ 在装修过程中，部分业主确实存在敲承重墙等野蛮装修现象。为此，物业公司没有有效的管理手段，只能劝导和制止。制止无效的，报有关部门处理。 相关法律、法规虽有规定，区(县)房产管理部门应当责令其立即改正，恢复原状，可以并处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可以处十万元以上二十万元以下的罚款。 但是，当上述程序结束时，业主的房子已经装修好了，生米已经煮好了。很难纠正，对整栋楼的承重影响已经造成。 物业公司通过收取押金加强对业主装修的管理。这种方法虽然有效，但属于违法行为，相关文件明确禁止。 根据物业的相关规定，垃圾清理费、保安费等。一般都是收集的。不同的物业公司对此有不同的规定，但相关规定明确规定不允许收取管理费和装修服务费。对住宅装修进行指导和监督是物业管理企业的责任，业主无需支付额外费用。 不管哪个行业，最害怕的就是有政策在地上，有对策在地上。 从第二种情况来看，事实上，公路游击队通过了自己的点& ldquo聪明& rdquo，然后和物业搞好关系，物业视而不见，就要放行。 虽然业主可以省一笔钱& ldquoPenny & rdquo但这不仅会带来安全隐患，还会成全马路游击队打败正规装修公司的小计划。 装修质量和水平难以保证。如果有问题，没有任何后期维护和保修是最麻烦的。 针对装修过程中与物业之间遇到的一些比较频繁的问题，编辑咨询了业内专家。 业主应该收到装修物业的押金吗？很多业主在开始准备装修的时候都会遇到这样的问题。为了防止施工队敲开承重墙，改变房屋结构，物业会收取一定的押金。如果业主和施工队没有违法装修，他们通常会在装修完成后退还押金。 但是，这笔押金不仅让很多老实的装修业主感到很不舒服，也给了一些投机性的物业公司一个机会，用各种名义去扣业主的押金。 据编辑了解，南京政府发布命令，明确禁止物业公司以任何名义、任何理由收取装修押金，但作为解决方案，一旦业主不遵守规定，将受到严厉处罚。 虽然法律法规明令禁止，但物业仍然收取装修押金。 现在，很多老小区物业应该不再收取装修押金，但新小区物业一般会收取这笔钱。 虽然法律法规无法收集，但一些业主和装修公司会想尽办法破坏房屋的承重结构，以满足自己家的装修效果。 有的装修公司也会配合业主的违规行为，提供两套装修方案，一套是敲承重墙，一套是不损坏承重墙。 通过展示第二个方案来骗取财产的信任来管理财产是非常困难的。 物业收取这笔押金有时是无奈之举。 由于有规定物业不能收取装修押金，现在一般物业不收取家装押金，工装收取押金的情况会更多。 装修产生的物业管理费是多少？谁来买单？除了装修保证金，物业通常会收取物业管理费，哪些项目包含在这个物业管理费中，但每个物业公司的规定都不一样，但通常装修的物业管理费会包括垃圾清理费。 因为涉及到装修的垃圾清运费用，也是很多业主争论的热点话题之一。有业主认为装修公司向业主收了这么多钱，自己又在施工，那么垃圾清运的费用当然应该由装修公司来支付。有业主认为这笔钱应该由物业公司来支付，否则每年的物业管理费会花在哪里？常规的物业管理费通常是在毛坯房验收合格后，业主完成相关手续后缴纳，无论装修还是入住。 说到装修，以前物业管理费一般由装修公司支付，现在费用由业主自己承担。 一般来说，装修物业管理费会包括垃圾清理费、保安费等。，但由于每个物业的服务内容不同，相对收费也会有所不同。 如果涉及清理装修垃圾的费用，一般由业主承担。 但是像一些别墅这样的物业公司是不处理业主装修产生的垃圾的，所以业主需要自己处理装修垃圾。 一些物业公司已经指定承包商收集装修垃圾，这也要求业主支付一定的费用。 由于没有统一的行业相关法律法规，该费用的金额通常由业主和物业根据物业公司的相关规定协商确定。 执行法规容易倒霉难的总是业主？事实上，在与装修公司和物业公司的三方博弈中，业主始终处于弱势地位。 就装修物业的押金而言，虽然有法律法规明确禁止收取，但如果业主不支付，物业是不会允许施工队开工的。 当然，也可以通过法律手段解决，但不仅投诉过程冗长，而且令人沮丧和费力，装修已经令人头疼，所以很多业主放弃了法律手段，忍受着无聊。 遇到投机取巧的物业公司，还变着花样收取各种各样的费用，而且没有统一的行业规定作为参考，而最终的输家永远是业主。 所以，业主是否应该承认自己运气不好？不 在这里，小编会给各位正在装修或准备装修的业主一些建议，作为参考。 首先，选择一家合格专业的装修公司是非常必要的。正规装修公司绝不会建议或帮助业主破坏房屋内的任何承重结构，也不会有欺诈或掺假行为。毕竟业主家的安全性能才是最重要的。 其次，选择一个好的主管也可以省去很多担心，高级主管一眼就能知道哪些费用该付，哪些不合理。 最后，业主一定要仔细阅读物业的相关管理规定。比如有的楼盘规定露天阳台不能封，业主强行封阳台，违反规定会被罚款。 由于行业内没有统一的标准，各物业管理公司的规定也不尽相同，很多装修管理费的收取金额的界限还很模糊。业主可以邀请一些装修行业的老手与物业协商。 编者按:如果装修过程中与物业发生矛盾，觉得物业违法，可以拿法律武器保护自己，也可以通过业主委员会更换物业公司。 但是，当我们仔细观察对方时，物业很难管理，因为一些承重墙散落着装修垃圾。 互相理解，互相体谅，可以做装饰，已经很烦了，不那么烦了。