很多业主传统上一直认为购买游击建筑的材料是最便宜最便宜的方式,但他们往往忽略了以下几个关键问题:
1.材料浪费率高。剩下的5%水暖管件正常,剩下的5%瓷砖地板正常。沙子、水泥、白粉留下后,你不想给别人,还要白交运费。半桶乳胶漆完全浪费了。一般来说,废料高达10%。
2.材料的采购价格比装修公司高10%左右。不管买多少,也属于零售。哪个材料厂家不留10%毛利?装修公司买的少,也会从渠道源头买,属于批发。
3.自己买材料是外行。跑来跑去,送去,补去,退去,费时费力,还经常买质量差价格高的材料。
4.没有设计图纸是凭感觉施工的,返工率高,最后的设计效果往往会后悔一辈子;找装修公司的设计师偷偷给你张图,或者拼凑。因为设计师会因为公然私下订单被公司抓到,他也不用为了你几百块钱冒被公司打死的风险。
5.游击队员劳动力成本低,技术水平差,施工野蛮,工地凌乱。一个高素质的工人怎么可能进不了正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管理严格!你敢用一个不懂规矩不服从管理的人吗?所以在路上找游击队有很多隐患。没有监理,他们不懂工程验收,工程质量无法保证。
6.雇佣游击队进行建筑是违法的。邻居举报的,处罚1000元以上;如果工人在施工过程中发生工伤或劳动争议,即使事先有书面协议,也仍然无济于事,业主要支付巨额账单,因此招人的风险极高。每年都有很多这样的案例。
7.如果是找亲戚朋友搞建设,一般都要伺候好烟好酒。如果质量不好,你不好意思说还欠债。因为你发现了一点问题,你告诉他,他百分百知道“这个人怎么这么忙?花这么少的钱,要求这么多,值得一谈!有钱想要好质量就去正规公司!"结果,很多人都在遭受哑损。
注:找游击施工能量后省钱的本质是业主牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后。游击队便宜主要是劳动力成本低,材料差,做工偷工减料。如果游击队用的是品牌公司的工人、材料、做工,施工本质上并不便宜。装修公司在一段时间内开展的推广和团体装修活动,其实会为你节省不少钱。
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